대전 둔산 자이 아이파크 분양 안내

대전 둔산 자이 아이파크 분양 안내 – 대전 사람들에게는 탄방 숭어리샘으로 알려진 재건축 정비 사업터에 지어지는 자이 아이파크는 대전에 강남으로 불리는 두산신도시 25년만의 대단지라는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.

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쉬운 목차

대전 둔산 자이 아이파크 분양 안내

대전 둔산 자이 아이파크는 대전광역시 서구 탄방동 514-360 (숭어리샘 재건축 정비사업) 일원에 들어서고, GS건설과 HDC 현대 산업개발이 공동 시공 분양합니다.

주소 : 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원
공급 : 일반분양 1,353세대
층수 : 지하 2층 ~ 지상 42층, 아파트 12개동
분양 : 2023년 8월 28일(월) ~ 8월 30일(수)
입주예정 : 2025년 6월 예정
핵심포인트 : 만 19세이상 성인이면 누구나 청약가능, 대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도 거주자 청약가능, 무주택자, 다주택자 1순위 청약 신청 가능, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치기준금액에 해당하는 주택형만 가능

분양 규모

둔산 자이 아이파크는 지하 2층, 지상 42층, 12개동 아파트, 전용면적 59 ~ 145㎡ 1974세대 규모로 조성됩니다. 이 중 조합원분을 제외한 1353세대를 일반 분양합니다.

전용 면적

전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡, 99㎡, 145㎡ 를 기준으로 세부 11개 타입으로 구성하여 주민들의 다양한 라이프 스타일에 맞게 맞춤 설계되었습니다.

전용면적 (㎡)	세대수
59A	19
59B	105
76	149
84A	418
84B	134
84C	218
84D	144
84E	80
84F	64
99	19
145	3

입지 분석

대전 둔산 자이 아이파크가 들어서는 곳은 대전 지하철 1호선 탄방역 출구에서 약 500m 거리(도보 7분)의 역세권으로 대전시청, 교육청, 경찰청, 법원, 정부 대전청사 등 행정기관이 밀집되어 있고 둔산 신도시 중심 생활권과 인접해 갤러리아백화점, 롯데백화점, 이마트, 세이브존, CGV, 메가박스, 을지대 병원 등의 편의 생활 인프라도 풍부합니다.

초,중,고교가 도보권에 위치해 안전하고, 둔산 지역 대규모 학원가도 가까이 있어 교육 여건도 좋습니다. 또한 계룡로와 대덕대로가 인접해 편리한 교통환경도 갖추고 습니다.

분양가

평당 분양가는 3.3㎡ 당 1,960만원으로 84타입 34평형 계산 시 6억 6,640만 원에 확장비 평당 80만 원을 계산할 경우 2,720만원으로 총합 6억 9,360만 원의 분양가가 나옵니다. 추가 옵션과 중도금 이자를 생각한다면 사실상 7억 중반대로 생각하는게 맞습니다.

59타입도 25평형 계산 시에는 4억 9천만 원에 확장비 2천만 원을 합해 총합 5억 1천만 원으로 추가 옵션과 중도금 이자를 포함한 실질적 분양가는 5억 중반대로 생각하시면 됩니다.