뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 모집공고 정리

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 모집공고 정리 – 많은 관심을 받고 있는 공공분양 주택 뉴홈 3차 9월 사전청약 나눔형, 일반형, 선택형 중 가장 많은 관심을 받고 있는 일반형에 대해 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

뉴홈 사전청약 최대 장점은 저렴한 분양가와 본 청약전까지 계약금이 필요없고, 사전 청약 당첨 후 언제든 당첨자격을 포기할 수 있습니다.

또한 사전 청약이 당첨되더라도 다른 공공주택지구로 본 청약 신청도 가능하기 때문에 관심이 있으신 분들은 아래 뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 모집공고를 유심히 보시기 바랍니다.

뉴홈 3차 일반형 모집공고

쉬운 목차

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 모집공고 정리

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 모집공고문 내용 정리해 드립니다. 뉴홈 일반형의 경우 나눔형과 선택형에 비해 대출한도와 금리 등에서 혜택은 조금 불리하지만, 대신 저렴한 분양가에 일반 아파트 거래처럼 온전히 내집을 마련할 수 있는 좋은 기회이기도 합니다.

뉴홈 일반형 주택 특징

뉴홈 일반형의 경우 시세 80% 수준으로 분양하고, 공급 물량의 70%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관추천으로 특별공급합니다. 일반공급 물량은 30%로 공급 물량의 80%는 순차제*이고 20%는 추첨제입니다. (순차제란? 청약통장 납입금액 순으로 당첨자를 가리는 것을 뜻합니다.)

시세의 80% 수준으로 분양
공급물량
- 특별공급(70%) : 신혼부부 20%, 생애최초 20%, 다자녀 10%, 노부모 5% 기관추천 15%
- 일반공급(30%) : 순차제 80% (추첨제 20%)
일반 모기지론 : 디딤돌, 보금자리론 등 사용 가능

특별공급과 일반공급의 자세한 자격조건이 궁금하신 분들은 하단 청약자격 확인을 클릭하시면 상세내용 확인하실 수 있습니다.

청약자격 확인

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 시행지구

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 시행지구는 구리갈매역세권(LH) 230호, 인천계양(LH) 614호, 남양주진접2(LH) 381호입니다.

일반형(1,225호)
– 구리갈매역세권(LH) 230호 – 인천계양(LH) 614호 – 남양주진접2(LH) 381호

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 시행지구

구리갈매역세권 입지 분석

구리갈매역세권 A4 블록은 갈매역(경춘선)과 8호선 예정지 별내역에 인접한 더블역세권으로 편리한 대중교통과 서울 및 별내신도시와 맞닿은 입지조건으로 생활편의성이 우수할 것으로 전망됩니다.

또한 단지 인근에 유치원, 초등학교, 중학교가 위치해 있고, 녹지비율도 높아 교육 및 자연환경도 우수합니다.

인천계양 입지 분석

인천계양 지구는 인천 지하철 1호선 박촌역과 계양역(공항철도)등 대중교통 접근성이 양호합니다. 일반형으로 공급되는 A6 블록의 경우 아직 확정이 아니지만 GTX-D 노선이 지나갈 예정이고, 주변 철도노선(5,7,9호선, 공항철도, GTX-B 등)으로 연결이 가능한 S-BRT 노선에도 연접해 있어 교통망도 우수할 것으로 예상됩니다.

남양주진접2 입지 분석

납양주진접2 지구는 별내신도시와 왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지로 풍양역(4호선, 9호선 예정) 신설과 국지도 98호선(수동~오남) 개통이 예정되어 있어 서울과 강원 서북권 접근성이 좋아지고, 수락산과 왕숙천 등 풍부한 녹지를 바탕으로 편리한 도시 인프라를 누릴 수 있습니다.

또한 남양주진접2 유치원, 초등학교, 중학교까지 예정되어 있기 때문에 교육여건 또한 모두 갖춘 쾌적한 주거환경을 확보할 계획입니다.

뉴홈 3차 9월 사전청약 일반형 분양가

일반형 인천계양 59타입의 추정분양가는 3억 8천만원대이고, 구리갈매역세권의 경우 4억5,642만원, 남양주진접2 59타입은 3억 4,975만원의 분양가로 본청약이 시작되면 가격은 조금 더 상승할 수 있지만 주변 시세대비 저렴한 분양가입니다.

일반형 인천계양 A6 블록 분양가

주택형	사전청약 공급호수	추정분양가격*
59A	419	3억8,262만원
59C	56	3억8,310만원
59D	9	3억9,289만원
59H	9	3억8,346만원
69(복층)	8	4억4,440만원
74	52	4억6,674만원
77A(복층)	20	5억1,679만원
77C(복층)	2	4억9,840만원
84A	25	5억2,770만원
84B	14	5억2,751만원